2017年10月のオープン以来、シカゴ川沿いのApple Michigan Avenueは、Appleファン、建築愛好家、そしてクリエイティブプロフェッショナルにとって必見のスポットとなっています。Foster + Partnersが設計したこの店舗は、マグニフィセント・マイルのショッピング街から多くの観光客を惹きつけ、川の素晴らしい景色と、他に類を見ないガラス張りのパフォーマンススペースを提供しています。この場所の人気と知名度の高さから、現在では高額な不動産取引が成立しています。

クレインズ・シカゴ・ビジネス紙によると、不動産所有者のウォルトン・ストリート・キャピタルは、この旗艦店を投資会社インベスコに約7,900万ドルで売却することに合意したという。同紙によると、この取引はシカゴ史上5番目に高額な小売不動産取引となる。

ウォール・ストリート・ジャーナルは昨年3月、ウォルトン・ストリートがこの物件を売りに出していることを報じた。アップルの15年リース契約では現在、年間250万ドルの賃料が定められており、5年ごとに10%の賃料増額が適用される。ウォルトン・ストリート・キャピタルは当初、隣接するノース・ミシガン・アベニュー401番地にある35階建てのオフィスビルを含む形でこの店舗を買収したが、長期的なリターンの向上を期待し、アップルのスペースは他の資産から分離され、インベスコへの売却に至った。この建物が売りに出されてわずか数か月後、アップル・ミシガン・アベニューは革新的な照明デザインでIALD賞を受賞した。

シカゴのダウンタウンの小売シーンはここ数年で急速に進化しており、企業は店舗を単なる商品購入スペース以上のものにしようと試みています。2018年には、Googleがインタラクティブなデモや展示を備えたポップアップ式のハードウェアストアをシカゴ西側にオープンしました。フルトンマーケット地区に旗艦店をオープンする計画も進行中と報じられています。昨年、マクドナルドもダウンタウンにあった旧「ロックンロール」店のリニューアルオープンを祝い、太陽光発電屋根と屋内植物園を備えた19,000平方フィート（約1,800平方メートル）の旗艦店をオープンしました。この店は「マクドナルドのAppleストア」という評判を得ています。

Appleの体験型小売業への進出は、顧客やクリエイティブプロフェッショナルが無料の教育セッションを通じてコミュニティとつながる場を提供するToday at Appleの基盤の上に成り立っています。今年、スターバックスもミシガンアベニューに巨大なリザーブ ロースタリーをオープンし、より充実した小売体験の提供を目指します。世界で6店舗しかないこの店舗は、Appleへの集客をさらに促進するでしょう。

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