アップルのシカゴ・ミシガン・アベニュー旗艦店が、地主のウォルトン・ストリート・キャピタルにより正式に売りに出された。

ウォール・ストリート・ジャーナルの報道によると 、ウォルトン・ストリート・キャピタルは昨年、新しいアップル・ストアと隣接する35階建ての小売店兼オフィスビルを3億7000万ドルで購入した。

地主は現在、2万平方フィート（約1800平方メートル）のMacBook Air屋根付きApple Storeと隣接する店舗スペースの一部を最大1億7500万ドルで売却することを検討している。同社は35階建てのビル内のオフィススペースを維持するとされている。

WSJの 報道によると、2016年、ショッピングモール内のApple Storeの売上高は1平方フィートあたり710ドルで、ショッピングモール以外のApple Storeの売上高630ドルをわずかに上回った。このことから、Apple Michigan Avenueの店舗は、関心のある投資家にとって堅実な投資対象となるだろう。

Apple はまた、自社のブランドを交渉材料として、低い家賃を交渉するための手段として利用している。

アップルは自社ブランドの力を十分に認識しており、それを低い賃料交渉に活用している。事情に詳しい関係者によると、シカゴの新アップルストアの賃料は、ミシガンアベニュー沿いの高級ショッピング街「マグニフィセント・マイル」の1平方フィートあたり平均400ドルから500ドルを大幅に下回っている。

しかし、Appleはそのブランドゆえに、新たなオーナーにより高い賃料を支払う可能性もあるかもしれない。

WSJは また、Appleがこの旗艦店を「最も野心的な」拠点と呼んでいることにも触れています。また、最も注目を集めるToday at Appleイベントの開催地としても知られています。

アップルの関係者は、このストアを同社で最も野心的な店舗と表現しています。その理由の一つは、そのデザインと川とのつながりです。また、著名な専門家を招き、アップル製品ユーザーに製品について解説してもらう予定です。これは、世界中の他のほとんどのアップルストアでは提供されていない体験です。

この店は、ガラスパネルにひびが入ったり、この冬の積雪で屋根が雪に耐えられなかったりしたことで、最近ニュースにも取り上げられている。

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