アップルのロンドン・コベント・ガーデン店とリージェント・ストリート店は同社にロンドン中心部での目立つ存在感を与えているが、ロンドンの超富裕層金融地区にあるチープサイド100番地で計画されている開発は、近隣住民による日光の権利の主張によって脅かされる可能性がある。

ifoAppleStoreは、87,000平方フィートのオフィススペースと13,000平方フィートの1階小売スペースを含む開発計画のレンダリングを入手しました。ロイターの報道によると、Appleが現在入居を検討しているとのことです。上記のモックアップから判断すると、Appleの小売スペースは、この大きな窓のある地上階の店舗にうまく収まるでしょう。

しかし、もしAppleが本当にこの計画を実現したいのであれば、近隣住民をなだめ、事業を完遂するために、数十億ドルの一部を投じる必要があるかもしれない。ロイター通信は次のように報じている。

「採光権問題は伝統的に非公式に解決されており、多くの場合、建築工事が始まる前に数百万ポンドの金が手渡されるか、都市計画法第237条を利用した回避策、あるいは法律を回避する権限によって解決されてきた。」

この区画はロンドン市が所有しており、現在、当局に対し「採光権」法の適用を回避させようとしています。この法律は昨年、リーズにある建物の一部を解体するよう命じる裁判所の判決につながりました。この判決は後に建物の解体を伴わずに和解しましたが、採光権を主張する声が依然として上がっています。

ロンドン市は、当初の入札者が採光権法への懸念と近隣の建物からの懸念を理由に撤退したため、依然として買い手を探しています。近隣住民の懸念を払拭するために、Apple社が介入し、提案されたデザインに同社の小売デザインマジックを少し加える可能性はあるでしょうか？

このプロジェクトの関係者は、Apple 社がこの開発に興味を示したことを非常に喜んでいるようだ。ifoAppleStoreは、申請プロジェクトの概要文書の中で、小売スペースの例として Apple ストアの写真を使用したと述べている。

Appleは積極的に小売店の展開を拡大しており、今週の土曜日には3店舗がグランドオープンし、9月末までに13店舗がオープンする予定だ。また、12月までにニューヨーク市のグランドセントラル駅にユニークな小売スペースをオープンする計画もある。

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