本日、カナダのグローブ・アンド・メール紙が報じたところによると、Appleは新旗艦店建設計画から撤退する構えを見せている。報道によると、Appleは開発計画の中で15,000平方フィート（約14,000平方メートル）以上の店舗スペースの賃貸契約を締結していたが、建設の遅延を理由に撤退を示唆しているという。

現在建設中の建物は、85階建ての設計で、カナダで最も高い住宅ビルと言われています。「The One」と呼ばれるこの建物は、サム・ミズラヒ氏が開発しており、1階にはAppleの店舗が入る予定です。本日の報道によると、この建物はトロントにおけるAppleの「旗艦店」となり、「印象的なガラス張りの建築と高い天井」を特徴とするとのことです。

フォスター・アンド・パートナーズが設計したアップルストアは、「途切れることのない7層のガラス」が特徴となる。

アップルの賃貸契約は1万5000平方フィート以上で、そのうち9000平方フィート以上は1階部分だった。ミズラヒは契約の一環として、アップルの建築家に店舗設計費用を支払うことに同意した。10月中旬時点での金額は624万ドルだったと、ミズラヒは裁判所への提出書類で述べている。

当初の契約書には、Apple社に「開発者が特定の期限を守れなかった場合、違約金なしで契約を解除できる」という条項があるとされている。しかし、Mizrahi Developments社は「期限を守れなかったことはない」とし、Apple社には「もはやリース契約を解除する選択肢はない」と主張している。

他の商業用不動産プロジェクトと同様に、ザ・ワンも新型コロナウイルス感染症のパンデミックによる規制の影響で建設が遅れている。ミズラヒ氏によると、店舗正面のガラスのデザインがアップル社に決定されるまで待たなければならなかったほか、2019年に州全体で発生した配管工のストライキなど、制御不能な遅延にも対処しなければならなかったという。

ミズラヒ氏は裁判所への提出書類の中で、アップルが賃貸契約からの撤退を示唆したことは「プロジェクトの建設プロセスにおける商業的かつ実際的な現実に反する」と述べている。開発会社は、裁判所命令を通じてアップルの賃貸契約からの撤退を阻止しようとしている。

Apple社はこの状況についてコメントしていないため、現時点では同社が開発からの撤退の脅しを実行するかどうか、あるいは裁判所がそれを許可するかどうかは不明だ。

havebin.com を Google ニュース フィードに追加します。 

FTC: 収益を生み出す自動アフィリエイトリンクを使用しています。詳細はこちら。