サンデー・タイムズ紙の最新報道によると、アップルは英国内の直営店オーナーに対し、賃料を最大50%引き下げるよう要請しているという。オーナーが賃料引き下げと「賃料無料期間」の提示に同意した場合、アップルは賃貸契約を数年延長する用意があるとされている。

報告書によると、AppleはCOVID-19パンデミックによる景気減速の中、自社の賃料を他の小売業者と同水準に引き上げたいと考えているという。COVID-19による閉鎖と客足の大幅な減少を受け、英国の多くのショッピングモール運営会社はテナントに賃料の割引を申し出た。つまり、ショッピングモール運営会社は、景気後退にもかかわらず苦境に立たされているテナントに賃貸契約の維持を促そうとしているのだ。

本日の報道によると、Appleの売り文句は、家主が賃料を最大50%引き下げ、「賃料無料期間」を提供すれば、Appleとの賃貸契約を数年延長するというものだ。家主は、Appleにテナントを確保し続けることに強い関心を持っている。Apple Storeは、店舗面積当たりの利益率で常にトップクラスであり、Apple Storeが生み出す客足は、ショッピングモールやその他の小売店にとって利益となっている。

報告書では次のように説明されている。

テック大手のアマゾンは、英国にある38店舗の一部について、賃料を最大50%引き下げ、賃料免除期間を設けることを地主に要求した。その見返りとして、アマゾンは賃貸契約を数年間延長することを提案した。

アップルは、賃料を他の小売業者と同水準に引き下げようとしている。多くの小売業者は、地主がショッピングセンターの稼働率維持に苦戦する中、値下げ交渉の恩恵を受けている。同社の提案は、賃貸契約が数年残っている店舗に関するものとみられており、地主はまだ決定を下す義務がない。アップルはコメントを控えた。

結局のところ、この報告書は、英国全土におけるアップルの既存リース契約の多くにまだ数年の猶予があるため、家主はまだ決断を下す必要はないと指摘している。

ちなみに、英国で17のショッピングセンターとスペインで2つのショッピングセンターを所有する英国のショッピングモール運営会社Intuは、最近破産を申請しました。AppleはIntuが所有する複数のショッピングモールで店舗を運営しています。一方、Appleは2020年第3四半期の売上高597億ドル、利益112億5000万ドルという過去最高の業績を発表しました。

Appleは英国で合計38店舗を展開しており、COVID-19パンデミックによる閉鎖後、全店舗が営業を再開しました。Apple Storeの再開（および再閉店）のプロセスについては、こちらのガイドをご覧ください。

最新の Apple Store ニュースを詳しく知るには、当社の小売ガイドをご覧ください。

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