クパチーノにある既存のアップル本社ビルを解体し、同じ場所に新しいアップルオフィスを建設する提案が来週、公聴会にかけられる。提案されている新しいビルは、現在の2倍の規模になり、より現代的な外観になる予定だ。

市の都市計画委員会はすでに再開発を進めるよう勧告しているが、今後は一般からの異議申し立てを受け付ける機会が与えられることになる…

クパチーノのApple新オフィス計画

Appleのメインキャンパスは、もちろんApple Parkです。しかし、同社は市内に複数のオフィスを構えており、その中には19191 Vallco ParkwayにあるApple VP1と呼ばれるオフィスも含まれています。

Appleは既存の建物を解体し、床面積が2倍強の新しい建物に建て替えることを提案しています。レンダリング画像を見ると、新しい建物は以前の建物よりも見た目がはるかに良くなることがわかります。

建物の一部はオフィススペースではなく商業スペースとして指定されているが、そこがアップルストアになるのか、コーヒーショップになるのか、あるいは何か他のものになるのかは不明だ。

承認プロセス

当然のことながら、すべての再開発計画には計画承認が必要です。市のガイドラインに準拠していることが証明できる開発には、特別な簡素化された承認プロセスが適用されます。Appleは、この要件を満たしていることを示すチェックリストを提出しました。

市の都市計画委員会は、このプロジェクトがより迅速な承認手続きの対象となることを認め、作業を暫定的に承認した。

作業を進めるには、同社が以下の 3 つの許可を得る必要があります。

• 開発許可
• 建築および敷地の承認
• 樹木伐採許可証

アップルは、それぞれの樹木の種類、場所、状態を詳細に記載した報告書を提出しました。同社は、樹木を安全に撤去し、一時的に別の場所に移植し、その後、適切な管理を行った上で元の場所に戻すことを約束しています。

公聴会

次のステップは公聴会です。地元住民は計画されている工事に対して異議があれば発言することができます。市は公聴会開催の通知を発出しました。

クパチーノ市は、19191 Vallco Parkway、APN 316-20-117 にある Apple オフィス物件の再開発に関する公聴会を開催します。

この提案は、約8エーカーの敷地の再開発のための開発許可および建築許可および敷地許可を求めるものです。再開発は以下の内容で構成されます。

• 既存の141,024平方フィートのオフィスビルの解体
• 4階建て282,320平方フィートの建物に建て替える
  • 280,020平方フィートのオフィススペース
  • 2,300平方フィートの商業スペース
• 独立型駐車場
• 関連するサイトの改善
• 113本の樹木の伐採と植え替えを許可する樹木伐採許可証

公聴会は4月13日午後4時にクパチーノ・コミュニティホールで開催され、Zoomで参加することも可能だ。

ありがとう、セッテビット

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