歴史あるタイソンズコーナーにあるApple Storeは、画期的な移転の準備を進めているようだ。最近の計画によると、近くのタイソンズ・ギャラリアに、より大規模で近代的な移転先店舗の建設が間もなく始まる可能性があるという。

2001年5月19日、Appleがタイソンズコーナーセンターとグレンデールガレリアというわずか数時間しか離れていない場所に最初の2つの直営店をオープンした時、Apple Storeが世界中でこれほどの文化的インパクトと大きな成功を収めるとは誰も予想していませんでした。今、その成功が、小売業界に革命を巻き起こしたこの場所からAppleを撤退させるきっかけとなるかもしれません。

バージニア州マクリーンにあるタイソンズ・ギャラリア・ショッピングモールの今後の変更内容がフェアファックス郡に提出された職員報告書に詳述されています。このモールは、タイソンズ・コーナー・センターにあるアップルストアの北1マイル（約1.6キロメートル）以内に位置しています。ワシントン・ビジネス・ジャーナル紙 （Storeteller経由）によると、タイソンズ・ギャラリアにあるメイシーズが、全米7店舗とともに間もなく閉店する予定です。この閉店により、メイシーズのウィングは複数の小規模テナントスペースへと再開発される予定です。アップルはここに店舗を建設する計画があるのか​​もしれません。

報道によると、ガレリアのオーナーであるブルックフィールド・プロパティーズが、メイシーズ棟の改装にあたり、ティファニー、食料品店バルドゥッチ、映画館チェーンのiPic、そしてアップルと協議を進めているという。建築事務所tvsdesignによる再開発スペースのレンダリング図は、包括的看板計画修正書類に掲載されており、特徴的な建築ディテールと、最近開店した店舗や開発中の他のアップルストアと一致するフロアレイアウトが明らかになっている。

インターナショナル・ドライブに面したAppleの店舗は、新しいモール入口に隣接し、通行する交通からの視認性を高めます。現在、モールの最下階は駐車場で覆われていますが、その上に歩道橋が拡張され、店舗前に木々やベンチが飾られた広場が生まれます。石壁で支えられた2層の曲面ガラスが空間の正面を形作り、その上にはApple Broadway PlazaやApple Michigan Avenueで使用されているデザインに似た、曲線的なエッジを持つ平らな木製の板張り屋根が架けられます。

ショッピングモールの設計図を詳しく見ると、1階は「テクノロジー保管庫」とバックヤード業務のために確保されていることが分かります。2階は店舗の両端に内外からの入口があります。石壁は傾斜しており、内部のガラスファサードと繋がって空間全体にわたって続いています。アベニューの展示ケース用の切り欠きと階下への扉のみが空間を遮っています。設計図には役員室や2階部分のスペースは示されていませんが、これらの計画は最終版ではなく変更される可能性があります。3階は現在「下層に開放」と表示されています。

このデザインの信憑性をさらに高めているのは、最近アトランタのレノックス・スクエアに提出された別のプロジェクトとの類似性です。アトランタのレンダリング画像では、ショッピングモールの入口に隣接する、馴染みのある特徴を持つ多層構造の空間が示されています。どちらの計画も、Appleの最新の屋外ショッピングモールの立地基準に準拠しています。

アップルの現在のタイソンズコーナー店は陸地に囲まれており、テナントの大幅な再編なしには拡張できない。

計画が実現すれば、Appleは新店舗のオープンに合わせてタイソンズコーナーセンターの既存店舗を閉鎖し、立ち退く可能性が高い*。以前の報道では、店舗は改装されるだけだと報じられていましたが、この主張には根拠がないようです。お近くのApple Storeが改装される際に何が期待できるかについては、先日こちらの記事で詳しくご紹介しました。

アップルは2001年の開店以来、タイソンズコーナーセンターの同じ場所で営業​​を続けてきたため、閉店は一つの時代の終わりを告げることになる。長年にわたる度重なる改装工事により、店舗は元の外観とはほとんど変わらない状態になっているが、多くのアップルファンの心の中では今でも特別な場所を占めており、同社のインフィニットループキャンパスストアのような他の歴史的な場所と同様に愛着を持っている。

2001年、タイソンズコーナーにグランドオープン。

ノスタルジアはさておき、Appleがタイソンズコーナーセンターのスペースを明け渡すのは理にかなっています。現在の店舗は狭く、時代遅れで、現代のAppleの小売業の視点から見ると不適切な立地です。将来性が乏しいスペースに再投資することは、財務的にも戦略的にも賢明とは言えません。新しい建物は、今日の理想を表現し、すべてをスタートさせた店舗へのふさわしい敬意を表す新たな機会を提供します。

開店や閉店に立ち会ったり、何か面白いものを見つけたり、Today at Appleの素晴らしいセッションに参加したりした方は、ぜひ写真をお見せください。Apple Storeの最新ニュースを詳しく知るには、9to5Macのリテールガイドをフォローしてください。

*2011年、Appleはグレンデール・ガレリアにあった最初の店舗の真向かいに位置する、ジ・アメリカーナ・アット・ブランドにストアをオープンしました。近接しているにもかかわらず、両店舗はそれ以来、独立して営業を続けています。

Appleのニュースをもっと知りたい方はYouTubeの9to5Macをご覧ください。

havebin.com を Google ニュース フィードに追加します。 

FTC: 収益を生み出す自動アフィリエイトリンクを使用しています。詳細はこちら。